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萬科7億延慶拿地 拉開北京130億元土地拍賣潮
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-15/17072452833.shtml
新浪樂居訊(編輯 宋雲龍 邱瑟) 2013年10月15日北京市國土局公開拍賣延慶一宗住宅用地。經過長達94輪的激烈競拍，萬科、天運、城建聯合體以7億元摘得該地塊，溢價率為48.9%，並配建配建12.1萬平限價房和1.9萬平經適房，樓面價達3009元/平米。
北京市延慶縣沈傢營鎮東王化營村西側A-03、B-05地塊R2二類居住用地是一宗即配建限價房，也配建經適房的居住用地，如果刨除需配建的14萬平保障房，該宗土地僅剩9萬平米，樓面價信用貸款房貸是什麼年息貸款全省皆可處理也將攀升至7000元/平米。沈傢營鎮地塊建築控制規模232564平方米，起始價4.7億，在競拍前收到瞭8次報價。
今天的競拍現場共有8傢房企參與競拍，分別是：萬科天運和城建聯合體、華遠地產、首創集團、住總集團、旭輝集團、中昂地產、中加偉業、京北雙龍，通過94輪競拍才最終塵埃落定，競爭激烈程度可見一斑。
據瞭解，延慶縣沈傢營鎮地塊配建的經適房的售價為4000元/平米，限價房的價格為4800元/平米。該地塊的四至范圍是：沈傢營鎮東王化營村西側，東至沈韓路，琉球鄉二胎房屋銀行南至延硫路，西至八峪路，北至八峪路。位於延慶縣城北部，G110國道附近。
新浪樂居編輯發現，北京市國土局官方網站已有24宗土地掛牌公開拍賣，其中不乏順義新城地塊、亦莊經濟開發區地塊、昌平七傢鎮地塊、朝陽東壩地塊等多個優質地塊。經保守計算，近期北京出讓的經營性土地總起始價將高達130億元。可以想象2013年最後一個季度，北京土地市場還將迎來一波高峰。
內容來自sina新聞
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