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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
內容東區土地貸款率利試算表借款來自sina新聞
??綠色地產是未來趨勢
??對綠色科技地產的研發和運用成瞭朗詩面對房地產市場下行壓力最堅實的核心。其中，朗詩最受購房者歡迎的“恒溫、恒濕、恒氧”綠色住宅產品，能夠保持室內溫度處於20℃-26℃間，相對濕度在30%-70%之間，每兩個小時將室內空氣完全置換一遍，並通過置換式新風的初效和中效兩級過濾，實現對PM2.5的高效過濾，其項目綜合節能率顯著低於常規建築。
??去年，朗詩啟動“資產輕型化、盈利多樣化”的戰略轉型，充分利用已有的技術、品牌和管理能力，大力開展委托開發和小股操盤的輕資產項目，擴大綠色地產的版圖。
??要改變房地產高能耗高污染的現狀，就必須走節能減排、可持續發展的綠色地產之路，這已經成為部分領先企業的共識，但不同企業卻有著不同的選擇。
??綠地集團在超高層規劃建造技術已成熟應用的基礎上，通過進一步融入國際最前沿的智能技術、綠色節能技術，打造超高層產品2.0版。以“綠地中心·杭州之門”為例，已在規劃設計中率先運用多項綠地辦公產品最新技術。打造“抗霾”綠色生態辦公，從可持續場地規劃、保護和節約水資源、高效能源利用和可更新能源利用、材料和資源問題、室內環境質量等方面入手，引入國際最新低碳環保理念和綠色生態技術成果。
??1 □當代置業
??作為全國最早推行節能建築的企業之一，早在2001年，國傢尚未出臺建築節能相關規定時，萬達就有意識地涉入綠建領域，萬達在大連雍景臺項目上主動采用外墻保溫技術，並結合建築和采光設計，使節能率達到65%。
??在去年上海國際綠色建築與節能展上，由綠地集團牽頭打造的“百年住宅產業聯盟”正式啟動。
??當代置業總裁張鵬表示，“我們做綠色地產不是為瞭綠色而綠色，而是因為健康，舒適才做綠色。一切都回到客戶，客戶需要恒溫恒濕，於是便有綠色地產的土壤源熱泵系統，高保溫外墻、外窗系統，天棚輻射采暖制冷等系統；客戶需要恒氧，於是便有全置換新風系統；客戶需要阻隔PM2.5，於是我們研發出恐龍一號。”
??15年前，在房地產市場尚處在“野蠻成長”階段，當代置業已經開始涉足綠色科技住宅領域，這一定位在當時的很多人看來並無太好的遠景，甚至沒有市場。不過，當代置業的堅持成就瞭它今天的諸多令人稱道的產品。從“新風系統”到“恐龍一號”，再到直接減少碳排放量的“天棚輻射系統”，當代置業一直在充當著先鋒者的角色。
??從2005年開始，郎詩地產啟動瞭綠色差異化之路，已近10年，在產品、市場、產業鏈方面形成瞭獨特的發展優勢。截至目前共有19個住宅項目獲得國傢住建部綠色建築最高級別認證——綠色三星標識。
??百年宅產品，其產品體系核心為：空間可變，即減少室內承重墻，實現大跨度空間，戶型可以自由改變。幹式技術，使室內裝修變得快捷靈活。室內裝修產品集成化，即不再通過采購單個部件進行裝修拼裝，而是通過采用整體化產品，如廚房不再需要多個部件(水槽、灶臺等)拼裝，而是將廚房作為一個整體產品進行采購。據悉，“百年宅”相關技術已在綠地10多個項目落地。據悉，綠地百年宅的核心技術是住宅建造技術高度成熟之後所研發出的新型“SI住宅體系”。即住宅的結構體S(Skeleton)和居住體I(Infill)完全分離，即便室內多次裝修、維護，也絕不會傷害建築主體，延長房屋生命周期。
??據瞭解，通過該平臺，哈佛、清華、恒大三方將在綠色建築領域的人才培養、學術交流、技術轉化和應用等方面全方位合作。尤其在技術轉化與應用方面，將實現綠色建築的創新技術、創新產品和創新工藝在中國及恒大項目上的轉化應用。
??2□朗詩地產
多傢房企探索綠色地產 改變高能耗高污染現狀
??綠色地產先鋒者
??萬達尤其註重既有建築的節能改造，尤其是萬達廣場購物中心的節能改造。萬達通過數據采集和管理平臺的能源管理模型，將物業運行管理由國內常見的流程指令這種粗放式管理，升級為國際領先的數字化精細管理，其在北京石景山、南京、青島、重慶的萬達廣場均已開始建立能耗數據采集平臺。
??綠色建築是節約資源、保護環境、與自然和諧共生的建築，傳統建築向綠色建築轉變是必然趨勢。最新權威資料顯示，哈佛大學排名世界第一，清華大學排名中國第一、世界第26位。在建築學特別是綠色建築研究領域，兩傢名校均為世界最領先水平。
??建立能耗數據采集平臺
??2002年，萬達在昆明開發滇池衛城項目時，主動要求做環境影響評估，成為雲南省第一個做環境評估的住宅小區。小區還自建污水處理廠和雨水收集工程，實現污水零排放。
??2010年，《萬達集團“綠色、低碳”戰略研究報告》編制完成，在行業內率先提出後開業的萬達廣場要全部達到國傢星級節能標準。
??萬達從2009年就開始進行集團層級的能源管理平臺建設，分別在北京石景山、青島CBD、南京建鄴、重慶南坪4個萬達廣場項目進行試點，節能效果顯著。2011年，萬達發佈瞭集團節能工作規劃綱要，使綠建節能工作進入有計劃有管控的實施階段。
??3□萬達
??據透露，萬達內部由商業管理總部、工程部牽頭，規劃院、項目系統、成本部、信息部、萬達百貨等部門配合，完成瞭集團能源管理平臺的建設工作，於2013年6月通過驗收並投入使用。
??4□綠地車貸信貸利率信貸年息
??借“百年宅”發力綠色地產
??據記者瞭解，MOMA系列產品的節能率最低標準都在60%以上，遠高於國傢規定的節能指標15%-20%。同時，由於其產品的被動節能技術，使外圍護的氣密性做到瞭與外界很好的阻隔，可以實現在沒有新風系統或“恐龍一號”的前提下，就能自動阻隔50%以上的PM2.5進入室內。再加上恒溫恒濕的舒適度讓室內始終維持在20℃-26℃，30%-70%的相對濕度，讓人體感覺最舒適。全置換新風系統和自主研發的“恐龍一號”，亦可對抗過濾PM2.5達到95%以上凈化率。而多年的綠色科技住宅運營經驗，使其在後臺運營上做到每年2次的能源審計，通過對整個科技系統後臺的維護、整改、解決，達到其前端系統運作的真正實效。多年來的堅持，換來的是為國傢每平米每個采暖季節省燃煤2.5kg，以10萬平米小區計，每年冬季節省燃煤約250噸。
??綠地集團董事長、總裁張玉良表示，“百年住宅”以其核心優勢——實現建設產業化、建築長壽化、品質優良化以及綠色低碳化，代表瞭住宅產業未來發展的趨勢與方向，對於推進生態宜居城市建設具有重要意義。
??郎詩綠色地產執行董事、首席技術官謝遠建告訴記者，郎詩做綠色地產的研發和實踐已經多年，形成瞭自己獨特的優勢，其積累的口碑和專業經驗使其在房地產市場上更有競爭力。謝遠建認為，購房者在乎的就是建築到底能給他們帶來什麼，因此，郎詩地產從最初規劃到戶型設計，甚至到每一個細節都會考慮居住的感受，從各個維度來節能環保。“很多節能環保的細節，購房者是看不到的，但真真切切住起來就會感覺到綠色科技地產更為舒適。”
??5□恒大
??設立綠色建築研究平臺
??3月15日，恒大聯合哈佛、清華在中國成立綠色建築研究基地，這是全球首個國際頂級名校與企業共建的綠色建築研究平臺。
??據介紹，郎詩地產始終以綠色節能建築為主導，築造恒溫恒濕恒氧科技住宅，旗下有針對首次置業的Y系列，二次改善的H系列，升級版置業的J系列，其中J系列搭載十大科技系統。
??近日，恒大各工程項目全面貫徹落實市住建委的《北京市建設工程質量終身責任承諾制》和《關於實施建設工程施工現場恢復施工前自查報告制度和假期施工前自查報告制度》，深入開展工程質量治理兩年行動，強化這兩大制度貫徹落實。恒大禦景灣項目的五方責任主體全部簽署承諾書、全部完成自查整改等工作，現達到恢復施工所必需的安全生產條件。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-27/16175987135012192175022.shtml
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