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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
在青山片區一樓盤的置業顧問告訴記者，"自從限貸放松後，來看140平以上房源的顧客明顯多瞭起來，有些是想買二套房的，但大多數還是之前被限購政策卡住的剛需購房者。"
記者粗略統計發現，9月份武漢預計有近50餘個樓盤將開盤或加推，其中超過10個樓盤推出瞭140平以上的大戶型(包括140平)，占比達兩成；累積至少有5000套大戶型房源準備9、10月份開盤。而在7月份，武漢共有40餘個項目開盤或加推，但是推出140平及以上的戶型的樓盤隻有4個，占比不足1成。業內人士表示，此時大戶型集中上市，與大戶型限購松綁的政策有著直接關系，被壓抑瞭半年的需求和供應量開始井噴。
自7月19日武漢市放開實行已久的限購政策以來，140平米以上的住房(包括新建商品房和二手房)不再納入限購范圍，武漢房地產市場上大戶型便開始悄然升溫。開發商瞄準政策利好，紛紛推出140平以上房源，以備戰金九。
需求的釋放帶來的是供應量的增加，進入9月，武漢房地產市場上推出140平以上大戶型的樓盤已明顯增多。
東湖高新區一大戶型項目的銷售顧問向記者透露，"140平以上住宅不再限購，這類房源的需求必定會被拉升。對開發商來為瞭搶客戶，所以才加緊推出或推銷140平以上大戶型房源。"
漢陽區剛剛開盤的中海琴臺華府 ( 論壇 相冊二順位塗銷利率多少免費諮詢試算 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)，首次開盤就推出瞭1、5、6號樓。其中1號樓為89、150平一線江景房，均價高達13000元/平方米。據參加瞭開盤選房的網友透露，雖然價格比其他房源都高，但是150平的房源在當天仍然受到許多購房者關註。
"從市場來看，140平以上住房不限購，短期內將會釋放一部分的投資需求，拉高高端住宅的成交量。"有業內人士分析表示。從長期來看，放開140平方米以上戶型，對剛需客戶的影響可以降到最低，同時促進高端改善性住房需求釋放，利好別墅等豪宅項目，可以穩定房地產投資，也有利於市場均衡發展。
"從市場來看，140平以上住房不限購，短期內將會釋放一部分的投資需求，拉高高端住宅的成交量。"有業內人士分析表示。從長期來看，放開140平方米以上戶型，對剛需客戶的影響可以降到最低，同時促進高端改善性住房需求釋放，利好別墅等豪宅項目，可以穩定房地產投資，也有利於市場均衡發展。
在"去庫存"成為樓市主旋律的時期，2014年9月被賦予瞭特殊的意義。"金九銀十"搶客大戰一觸即發。
內容來自sina新聞
房貸利率查詢房貸利率二胎年息政策利好 大戶型需求井噴
開發商備戰金九 加大大戶型宣傳力度
2014年7月18日，武漢市宣佈對商品房限購政策進行調整，新城區房屋及140㎡以上的戶型不再限購。新政發佈滿月之期，本網對"松限"效應進行調查，發現武漢新房成交量有所上揚，但受制於限貸等因素，並未出現"暴增"，整體市場表現較為平穩。面對即將到來的"金九"，武漢的開發商卯足瞭馬力--預計本月將有52個樓盤入市，其中20個為純新盤；3萬套新房備戰"金九"，樓市營銷大戰一觸即發。與此同時，武漢新房成交量悄然走高，"金九"的前奏已然響起：8月最後兩周，武漢市新房日均成交量上漲超過15%，武漢市場是否溫和復蘇？
武漢本土福星股份在其剛剛發佈的2014年半年報中明確表示，下半年"搶抓武漢市當前限購政策松綁的有利時機，加大140平米以上的商品房銷售力度"。
不僅如此，許多樓盤在近日的宣傳中也顯示出對140平以上大戶型的青睞，廣告中也紛紛打出瞭"不限購"的標語。例如，位於洪山區的老盤福星惠譽東瀾岸 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)，在近日的宣傳中打出"不限購"的賣點來推銷其143平大三房。觀瀾禦景臺在宣傳其89-160平現房時，也打出瞭"觀瀾生活不限購"的廣告語。
"松限"後會戰"金九":武漢樓盤紮堆推銷大戶型
然而，在7月18日武漢140平以上戶型放松限購後，數據顯示，7月份最後兩周，即限購松綁後兩周，武漢樓市呈現量價齊升態勢，140平方米以上房源成交量連續兩周猛增，其中松限後第一周增幅更是達到瞭146%。此後增幅雖逐漸回落，但總體態勢依然向好。
自2011年武漢發佈"限購令"以來，由於大戶型消費以多次置業者為主，加上首付比例提高，140平方米以上戶型的成交量逐步下滑。盡管今年上半年稍有起色，但成交面積僅占總面積的8.2%左右。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-03/14404425415.shtml
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